气的睡不着，写个回答。坐标南京，去年十一月份父母打算给我在南京买房，预算350万。我在南京念书一年，父母都是外地的，对南京都不了解。当时我们就明确目标，南京的二手学区房。父母的朋友在南京无良小中介工作，介绍了几款房子。仔细了解之后，妈的，纯纯骗子。介绍了一个小学渊升巷，一个初中南大附中的；一个小学汉升路，一个南大附中的。我说这是南京最垃圾学区，大概没人敢反驳，糊弄我们。我自己研究了一下南京的学区房，二手房。我最终决定在玄武区的中央路买或者游小钟英。小学中央路，初中科利华。我觉得这大概是350万能买的最高性价比了。我父母不听我话，听他朋友的，要下手的那个垃圾房子，最后关头，我和他吵了一架，买房这事黄了。重点来了！！！这时候中央路不到五万一平。昨天我父亲又来给我打算买房，我有去中央路看了一眼，好家伙！7万4一平！而且一房难求！！！短短半年，涨了两万五一平！！！我爸如果当时听我话上车，净赚150万。现在上车五十平都买不了，一家三口怎么生活？我去年给他推了三个楼盘，平均都长了两万多。（在南京部分地区的房价还有下跌的情况下）最气人的是，陪我们看房的中介笑着对我说：“孩子，我做中介十年了，你看的比我还准啊。南京这半年就大涨了这几个楼盘，你全都猜到了。你怎么没买啊？现在上车不可能了。以后你再猜什么楼盘提前告诉我，一看你就是行里人。。。。。”

这是2019的问题，显然，现在是2021年了，时间已经给出了答案

最近有几件事情发生1.土地出让金划转2.教育上的改革，如学区均等，可能取消寒暑假，严打校外培训3.国家入场租赁市场4.对于资本市场管控5.房贷限额从背后来看，土地出让金划转税务征收，国家可以了解地方收入情况，针对性出台政策保障地方收入；教育上的改革，减轻家长负担，平衡教育差距，提升下一代各方面能力，让家长愿意生小孩，小孩以后能够更高素质投入到市场经济体系中；国家队建房发展租赁，满足刚毕业和收入水平不高的人的住房需求，避免先富地区的“地主”继续靠房屋压榨打工人，也降低房屋的社会舆论矛盾；资本市场管控，一方面是减少大资本操纵市场获得超额收益，另一方面也是完善股市，让群众能够把多余资金投放到资本市场，减少房地产疯长，支持其他行业融资；房贷限额，一方面是对于开发商的限制，让他们适当缩小规模，不搞大扩张，另一方面，让穷人不要压上全部身家硬上车，防止大跌后的舆论事件，一切都是为了防止银行业系统性风险。等到调控完毕，资本市场应该会有一个较好的发展期，普通群众也许不再为房价头疼，最起码有房住能够安居乐业，买到商品房的也许会价格大涨，但是套现比较困难，房子回归居住，要想住的好，就要多花钱。

毫无疑问，要看地块

我很看好主观能动性的作用。只要中央有决心，完成乡村振兴，缩小城镇差距，让全国各地的资源均衡，坚决实现先富带动后富的承诺，根本性解决贫富分化问题。房价问题，就只是附带的而已。

是的，到顶了。棚改结束了，地方债解决差不多了。给小城市的韭菜们最后几年的关怀过去了。楼市进入两级分化时期。

差不多就自杀得了。

房价本身就不应该存在。最嘲讽的是口口声声说自己是共产主义接班人的人居然会去买房子，还惦记着私有财产神圣不可侵犯的资本主义陷阱，滑天下之大鸡。

看到知乎一群人唱空房价会跌。鉴于知乎普遍教育水平不高且大多都是资产不足千万的老百姓穷屌丝。我默默的去买一线房了。

坐标上海，近二十年以来，无时无刻我不觉得已经见顶，然而被现实一次次打脸目前只能躺平