很高兴为您解答，现在的房企面对这三道红线，各开发商都承受很大的压力，特别是大房企和上市房企。特别是负债率和现金流，所以都做出相应措施，自从疫情开始到现在，上市房企放价最快，目前是基本上是达到稳定。之前价格虚高追涨的项目，目前都比较稳定，以前很多茶水神盘现在都和中介合作售卖。买房不能只看大品牌，大物业，综合考虑开发商债务问题，项目可否如期交付，规划能妥否落实。

根据自己需求买最适合自己的就行，看是刚需还是投资等。 您好，很高兴回答您的问题，我是厦门这边的置业经纪人张庆旺，主做厦门、漳州、泉州的所有房源。厦门漳州泉州的所有新房专车接送。希望可以帮到您，如果有房产：首付，贷款，税费、落户、积分入学等疑难杂症的欢迎来问。

只要地段好，肯定升值

要知道，房企可是高负债率的企业，想要兴建楼盘配套，就需要大量的现金流，钱不够，怎么办呢？贷款！用贷款得来的钱，开发三期四期五期六期。可是，等到红线标准正式出台以后，这部分房企将受到融资限制，这无疑给依靠‘高杠杆’运营的房企泼了一盆冷水。” 那么接下来，房价有可能松动下调，甚至是迎来降价潮吗？我认为，降价潮是不可能的，不过倒是可以期待一下年底的打折促销活动。 我叫曾文东，我是土生土长的广西北海人，从小一直在北海长大，熟知整个周边的一手房源和二手房源。我会根据您的需求为您量身找房，让看房不再浪费时间！ 实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 「秉承“认真”作事，诚实“作人”理念」。 告诉我您的真实需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎撩我，很乐意和您交个朋友。

降负债率就是其中一条最重要的红线之一，拿恒大作为例子，恒大总资产达到2.3万亿，目前它的负债率大概九千亿，它要降到六千亿以内才能符合国家的要求，那么就有三千亿左右要降下去，所以的话呢，市面上就出现了很多促销打折销售的恒大房源，这样的房价买了是非常实惠的。同样很多别的房子也是有这个影响。千万不要道听途说，房地产没有出路了要破灭了（你要深入去了解这个问题），否则对你买房没有一点好处。

三条红线下想买买房的话，建议是能买大开发商的话，就尽量买大开发商。地段好的配套好些的，就尽量买地段好配套好些的房子。 如果还不放心这种问题。那就就只能选择二手房了。不担心存在烂尾房子修建不起来的情况。零选一个性价比好的小区，就尽量选。物业，小区，园林好的，这些都是现成的，可以更直观的看的到东西。

你好！我叫王维雪，已经从事房产5年，熟知整个江浙沪周边的一手房源，公司有充足的二手房源。我会根据您的需求为您量身找房，让看房不再浪费时间！ 实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 「秉承“认真”作事，诚实“作人”理念」。 告诉我您的真实需求，我会为您匹配更合适您的房源。 下半年是否会迎来降价潮？ 那么接下来，房价有可能松动下调，甚至是迎来降价潮吗？我认为，降价潮是不可能的，不过倒是可以期待一下年底的打折促销活动。 因为现在是稳字当头，楼市最理想的状态，也是房价稳定，可以微涨微跌，但绝不允许大涨大跌，要说哈尔滨的房价从每平方米1.2万直接变成5千，这种好事就不要想了。 但是，98折促销、全款再享折上折，这是非常有可能的。我也建议刚需购房者，可以考虑在第四季度，特别是年底的时候，去各个楼盘转一转，因为一般年底打折促销的力度会很大，可以把握时机，选择一个心仪的房源。返回搜狐，查看更多

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下半年房价有可能松动下调，大幅度降价潮不太可能，倒是可以期待一下年底的打折促销活动。因为现在是稳字当头，楼市最理想的状态，也是房价稳定，可以微涨微跌，但绝不允许大涨大跌，但是，98折促销、全款再享折上折，这是非常有可能的。购房者可以考虑在第四季度，特别是年底的时候，去各个楼盘转一转，因为一般年底打折促销的力度会很大，可以把握时机，选择一个心仪的房源。

房开已经触及三条红线。需要现在全国某某房开全国数一，数二。国家给他叛了三条红线。让消费者没有了安全性，那对于消费者来说，太过已经是不争的事实。仁者见仁智者见智。大部分也不会打消这个风险，我给你的建议是能买大房开的话，就尽量买大房开。地段好的，就尽量买地段好的房子。大不了后期政府接手，其它房开来接手，如果还存在这种问题。我们只能看二手房了。不担心存在烂尾房子修建不起来的情况。零选一个性价比好的小区，就尽量选。物业，小区，园林好的，这块都是现成的，我们可以看到直观的的东西。