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  • 农房拆迁赔偿

    我是重庆主城区(沙坪坝区)的农民,离区政府不到2公里,我有房屋一栋两楼一底,因地处公路边修建时底楼就按门面修建(已建十多年了,有房产证为住宅,集体土地证),由自己在经营(有工商营业执照),一家人的生活开支全靠自己的经营收入.现政府扩建公路我的房屋需要拆迁,按政府的赔偿标准是每平方米240元,不承认门面房,说房产证是住宅,是集体土地.我的邻居(城市户口),他的房产证也是住宅,国有土地证,政府给他的赔偿标准是每平方米8000元(按该地段门面评估价每平方米10000元的80%).请问农民户口与城市户口就是这样大的差别,这不是歧视农民吗?若农民和城市人犯了相同的罪,按法律规定该判10年徒行,农民是不是就该少判几年或不判行,答案那是不可能的.那么为什么在赔偿标准上差别是如此之大.就说我是集体土地证没有国有土地证值钱,但也不该是这样大的差距,国有土地房屋赔8000元,集体土地的房屋赔5000--6000元不为过份吧.由于赔偿价格太低,我至今没有拆迁,政府认为我是刁民,不配合政府的工作.试问我一家的生活来源全靠该经营收入,把房屋拆了等于段了我一家的生活来源,说我是农民但没有一点土地,房屋是我一家唯一的财产.若按每平方米240元赔给我,将面临以后我的家人吃饭都成问题.请各位朋友帮我出出主意或给我提供这方面的信息,我怎样做才能最大限度保护我的合法权利不受侵害.谢谢!

    集体土地 国有土地 拆迁补偿 房产纠纷 举报

    提问者:老老学究

    发布于2007-06-14

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共1个回答
  • 冰印 丨Lv 3
    需要说明的是,造成两种补偿标准,并且两者的差别如此之大的原因是:现行的补偿标准是以产值的倍数为依据,以产值定补偿的方法未充分考虑市场因素,仅仅是土地价值的部分补贴而已,农村土地所有者并没有分享土地出让后的增值。资料显示,土地收益分配中,农民只得5%-10%,村集体得25%-30%,政府及有关部门得60%-70%。至于你后面举的例子,说实话,个人认为扯得有点远了,建议你以后不要再说或者是想这样的事情了。毕竟,现实情况是你认为补偿标准太低,对你的切身利益有极大的损害,那么你应该找有关部门反映你的实际情况才对,说别的也没有用,浪费时间还把你自己的思路给搅和了,得不偿失的。推荐一篇文章给你,也是说土地补偿标准差异的问题的,你应该能用到的:最后,祝一切顺利!Mr.emily
    +1 2007-06-14 举报
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