没交房可以提前交契税吗-买房

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ask9545681970 丨Lv 1

没交房可以提前交契税,正常情况下是在办理房产证的时候一同交纳,当然也有的开发商会要求在交房的时候就缴纳契税,主要是看开发商的要求时间。在部分区,可以凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。缴纳契税是办理房屋所有产权证的重要环节,而且在缴纳契税时也会对开发商的相关信息进行审核,如果不能够办理房产证,也就不存在交契税。目前我国对于契税已经给予了相应的优惠政策,针对于首次购买住房的家庭,所购买的是普通住宅,并且建筑面积在90平米以下的普通住房能够享受契税的优惠政策,可以按照总房款的1%收取。对于建筑平米在144平米以下的住房,按照总房款的1.5%收取,二次购房或者是房屋面积比较大的房屋类型,按照3%的标准收取契税。

+1 2021-06-30 举报