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  • 我想买房子，准备贷款，大家进来看看怎么样才合适？

    公积金每月300，房款50万，首付15万，参加工作四年，打算选用组合贷款，请问我住房公积金和商业贷款各能贷多少，怎么贷，贷款多少年合算，我每月能支付的资金2000，如果超过2000我应最少支付多少，急盼回复！

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    提问者：追風小妖

    发布于2007-06-14

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共5个回答
  • 小木勺 丨Lv 3
    住房公积金贷款和银行按揭贷款可同时进行.
    +10 2007-06-14 举报
  • 小称心 丨Lv 3
    建议你拨打114查寻，住房公基金的电话，或是住房置业代理公司电话咨询，他们会给你详细解答住房公基金问题。。至于商业贷款，要向各大银行客服电话咨询，做做比较了，打打电话很方便的。
    +10 2007-06-14 举报
  • sunny4moon 丨Lv 3
    你有没有补充公积金，如果没有只能贷20万公积金贷款，有补充公积金才能贷30万。
    +10 2007-06-14 举报
  • 只爱陌生人的诱惑 丨Lv 3
    我想问问怎么贷款
    +10 2007-06-14 举报
  • jianpenger 丨Lv 3
    公积金贷款总额好像是不能超过30万（各地规定不一样）按照你的情况你可以使用公积金贷款30万，年限选择30年，月还款大概是1510元左右。如果是选择商业贷款，那么你可以选择30年贷款，因为你每月支付资金只有2000元，所以可以最高选择35万贷款，这样月供大约是1989元。来看你的实际情况：房款50万，首付15万，你需要最少贷款35万。因此建议你选择年限30年、30万的公积金贷款，这样月供可以是1510元左右（因为公积金的贷款利息要低于商业贷款，故建议多选择）。剩余5万选择商业贷款，可贷款11年，月供约476元。这样你的月供总额为1510＋476=1986元但是这种方式开发商能否办理你还有咨询一下为好。另提醒，你还没有考虑装修、税费、公共维修基金等其他费用。建议综合考虑再做决定。
    +10 2007-06-14 举报
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