房屋交易过户费用买方交还是卖方交?-买房

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阿龙小屋丨Lv 0

二手房过户费一般是由买家和卖家共同出的,当然也有买家或者是卖家单独出的情况,具体由哪一方支付,主要看过户双方是怎么约定的,譬如说在买卖过户的情况下,买房需要支付契税、印花税、转让手续费等,卖方需要支付增值税、个人所得税、转让手续费等等。其中契税是二手房过户费用中占据非常大的一块,是由买房方支付的,其费用一般在售价的2%左右,具体多少看房屋的售价和面积大小,不过契税一般存在于买卖过户中,若是赠与过户、继承过户等方式就不需要缴纳了。印花税费用一般为总售价的0.1%,由买卖双方各出一半,也就是买房和卖方都需要缴纳0.05%的印花税,不过现在大部分二手房过户中都取消了这一费用。

+1 2021-06-24 举报
ask8519138829 丨Lv 2

一般来说,房屋交易过户费用是需要买卖双方共同承担的。房屋过户费是房屋买卖、赠与、继承等情况发生时所需要交纳的费用。买卖双方都需要交。

+1 2021-06-23 举报