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共2个回答
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ask8877817570 丨Lv 0
1、弄清产权归属:按揭贷款买房和分期付款买房,不同买房方式,权利归属情况也不同,要弄清权利归属。2、分步交涉维权:一个人力量很小,建议业主们团结起来,获得法律支持。3、未雨绸缪:出事后维权,不如事前利用主动权,对开发商进行了解。没工商登记、税务登记、资质不全、手续不全不能买。 -
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ask7113723861 丨Lv 1
1、拍卖如果开发商资不抵债并且宣布了破产的话,房子已经存在着烂尾的危机了,那么开发商的财务就会被法院进行拍卖的,而且还要根据破产法偿债先后的规定,购房者比债主要更容易等到一些房产企业的补偿款。2、筹资如果购买的房子只是有可能会烂尾,那么这个时候我们可以多给开发商一些时间,让其自行筹资复工,在工程完结以后可降低购房者的损失。3、寻求政府帮助如果楼盘成为烂尾楼的话市、区政府找融资平台解封后重新进行抵押复工。当地的政府会根据不同的情况来采用不同的方法去进行干涉处理。如果是开发商缺资金,那么政府就会期限该企业筹集基金或者是引入到合伙人。如果是违法违规的,那么政府就会要求其在制定的时间之内去进行整改。4、赔偿在遇到房地产项目烂尾的时候,业主们一定要齐心一致,去法院起诉开发商,这样才能够获得一定的赔偿。如果业主们不够齐心,法院也没有办法进行处理,可能就得不到任何的赔偿了。 -
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