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  • 房贷lpr还是老贷款好?

    房贷lpr还是老贷款好? 北京市

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    提问者：lemontree20

    发布于2021-06-22 北京市

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共1个回答
  • hsj283 丨Lv 5
    老的房贷利率是在央行贷款基准利率上加点或减点报价的,除非央行调整基准利率,否则房贷利率基本不会改变。而转换成LPR利率后,房贷利率是以上一年度12月份的LPR利率为基准加点形成,LPR利率每月更新,所以房贷利率的变化频率会更大。若将来利率下行,浮动利率房贷会因此较为即时地享受利率优惠,而固定利率房贷则不能。反之,若将来利率上行,浮动利率也会随之上行,而固定利率则提前锁定的优惠,不会受此影响。所以房贷LPR好还是老贷款好,主要还是取决于未来的利率走势。
    +1 2021-06-22 举报
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