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购房 退房 违约金 房产纠纷

共2个回答
  • ask3978219775 丨Lv 1
    退房一般是发生在购房合同签订以后,购房者交纳房款或者是收房之前,且购房者应当在一定的条件下才能办理退房,即解除购房合同。退房违约金则是指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。
    +1 2021-06-23 举报
  • ask7622534087 丨Lv 2
    一般来说,如果在合同中约定了违约责任并明确了违约金数额的,应该按照合同规定支付违约金;如果没有约定,应该按照法律规定来处理,即买卖双方按照各自的过错来分担。如果违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,同样,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
    +1 2021-06-22 举报
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