小产权房怎么更名过户-买房

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ask8409960546 丨Lv 2

小产权的房子是暂时不能够更名过户的,所谓小产权就是在属于农村集体土地上的房屋因为没有缴纳土地出让金,所以不具备有正规的房屋所有产权证没有产权证也就不能够办理更名过户。因为不具备有清晰的产权所以在交易的过程当中只是私下交易,通过签订合约对于购房者自身的权益保障系数并不够高,所以不建议购房者购买早产权的房屋。在购买房屋的过程当中,尤其是针对于二手房买卖双方需要建立相互交流,按照约定,对于成交价格、交房日期以及过户的时间等种种协议签署房屋买卖合同,并且要在合同当中明确出房屋的详细信息,办理完网签后,在财政部门缴纳契税、印花税等相关的过户费用,可以在当地的房屋产权交易中心办理过户手续,取得新的不动产权证,完成最后的交易过程。

+1 2021-06-17 举报