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共1个回答
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ask6418226355 丨Lv 2
正常情况之下每栋房屋只拥有一本房产证,而且只有一个人的名字,拥有两本不动产权证,则代表是两个共有产权人。在办理房产证的过程当中,通过填写确权审批表时,将共有人的名字填写上去,其中一个人为所有权人,另外一个人为共有权人,在办理房屋所有产权时就会有两本房产证。因为不动产权证是享有该不动产物权的证明,所以除非有证据证明不动产登记簿确实存在有手误的情况,否则一切以不动产登记簿的相关信息为主。在进行二手房买卖的过程当中,如果存在有两本房产证,对于购房者来说,首先要明确房主是否与房本上的名字一致,同时还要在相关的部门对于房产证的真实性进行调查。进行签约时,需要所有拥有房屋产权的人全部到场以书面的形式同意出售房屋。 -
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