谁清楚70年产权是什么意思?-买房

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ask7568761196 丨Lv 2

一般购买的商品房都是70年的产权的,其实并不是所有的房屋都是70年产权的,有一些是40年或者50年的,只有商品房才是有使用年限,所以用产权问题说房子的质量不过关,其实是没有必要的。实际上,“70年产权”指的是房屋所占土地的使用年限,而不是房屋的使用年限,房屋的使用年限是永久的,所以,并不是说我们买的房子只能住70年,不划算之类的,其实房屋是可以永久的,但是脚下的土地产权年限只有70年,商用用地是40年,工业用地是50年。

+1 2021-06-18 举报
ask2768729978 丨Lv 1

70年的产权其实是我们购买房子土地的年限,而不是房屋的所有年限产权,而是我们房子所在的国有土地使用年限,这一点我们在自己的房产证上土地的使用性质也可以清楚地看出来,我们只要缴纳了相应的土地出让金,就可以获得相应的土地使用年限。如果说我们的房子70年产权已经到期了,房子还好好的可以使用,那么我们只需要到相应的职能部门去补交地税就可以了,因为虽然是房子的使用年限到了,但房子还是你自己的呀。

+1 2021-06-17 举报