房屋维修基金是如何算的?-买房

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w503245679 丨Lv 2

购买商品房需要交纳的维修基金是购房者与开发商应该签定缴纳房屋维修基金的约定,购房者缴纳的维修基金应该按照当地住宅建筑每平方米造价的5%至8%。维修基金是属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入的。一般首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

+1 2021-06-17 举报
ask5073507139 丨Lv 1

开发商在收取公共维修基金的约定下,是按照各地房地产与行政主管部门根据各地实际情况来定夺的,按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。每个区域修理资金的收取规范都不同。多层的房屋住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层的房屋全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;根据不同的房屋住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。

+1 2021-06-16 举报