我想问问各位前辈,购房在产权方面分为哪几种呢-买房

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ask8700432354 丨Lv 1

房产证只有县区一级的国土资源局有权颁发,其他部门和乡什么的发的证不受法律保护.在北京,房产证有这么几种: (1)商品房京房权证海私字第 12345 号 (北京海淀区) (2)成本价购买: 京房权证东私成字第 12345 号 (北京东城区) (3)标准价购买: 京房权证西私标字第 12345 号 (北京西城区) (4)经济使用房: 京房权证昌私经字第 12345 号 (北京昌平区) 所谓大产权是只开发商缴纳了全部土地出让金后取得的未经分割的产权;小产权是业主购买后在相应的区县办理过户后形成的产权.个人买房后不及时办理产权证,从法律上来说,房屋还属于开发商,它可以抵押贷款,甚至一女多嫁!!

+1 2021-06-16 举报
ask8779024568 丨Lv 1

1)商品房产权: 2)房改房:当年福利芬分房的产物,出让时需要交纳土地出让金3)使用权:严格来说不允许出让;4)国家不承认的“小产权”:属于五证不全。商品房可以直接转让;房改房只要交纳为数不多的土地出让金也可以上市交易,其他的就需要具备一定的条件才可以上市交易。

+1 2021-06-15 举报