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共2个回答
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ask2127659370 丨Lv 2
二手房:优势:1.现房,即买即住;2.配套比较成熟,一般位置比较好,租金收益比较明显;劣势:1.单价高,面积小,性价比比较低,而且倒挂现象严重,比新房贵;2.一般二手房都比较老,品质和物业都比较差;3.二手房所在区域一般都在市区,都属于发展成熟的区域,后续发展速度较慢,溢价率较低。新房:优势:1.单价低、投入少,投资成本少;2.新房所在区域多在规划、发展所在地区,规划完善,土地出让多,升值空间比较明显;劣势:相比于市区,配套暂时不太完善,需要一定周期去完善、成熟 -
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ask7339960318 丨Lv 1
二手房:优势:1.现房,即买即住;2.配套比较成熟,一般位置比较好,租金收益比较明显;劣势:1.单价高,面积小,性价比比较低,而且倒挂现象严重,比新房贵;2.一般二手房都比较老,品质和物业都比较差;3.二手房所在区域一般都在市区,都属于发展成熟的区域,后续发展速度较慢,溢价率较低。新房:优势:1.单价低、投入少,投资成本少;2.新房所在区域多在规划、发展所在地区,规划完善,土地出让多,升值空间比较明显;劣势:相比于市区,配套暂时不太完善,需要一定周期去完善、成熟 -
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