1、总层数:楼层过高必定会影响居住舒适度。打个比方:一个上班族住在30楼,每天早晨上班高峰期都需要等很久的电梯,一般30层以下的上班族早已把电梯占满,可能还没到30层就显示超载,那么这位30层小白领就要再等下一批,这样非常耽误时间。2、光线:众所周知,低楼层采光易被遮挡,拿33层的高层住宅为例,若楼间距不够大,一般情况下10层以下都会出现采光不足的影响,特别是绿化率高的小区,植被种类多且茂密,有些树木可以长到15米的高度,那么对于低楼层的居民来说,光线就完全被树荫替代了。3、家庭成员数:三世同堂的大家庭比刚需的新婚小夫妻更适合选择低楼层,考虑到老人家腿脚不便、小朋友活泼好动需注意安全,住在较低楼层更方便全家人的出行,安全也更有保障。4、噪音:低楼层吸收噪音较多,楼层高的地方距离地面噪音源会远一点,但是同时会受到反射的噪音或者其他噪音的影响。在城市中,高层建筑往往楼层越高,噪声会越大,1-5层噪声较小,11层中等水平,24层较大。这是因为,越高俯瞰的范围越大,很远处马路的噪声都能传过来,相对的有效噪声源多;楼层低,很多可能直达的噪声源被其他建筑遮盖了,噪声小,往往一层较小。如果噪声主要来源只有一条马路,情况会有所不同,往往1层小,11层大,再高层又逐渐小了。这是因为地面反射的缘故或有对面建筑反射,往往造成高层建筑中部噪声大,再高时由于声音的距离衰减声音会变小。高层建筑的交通噪声随高度的变化与道路、周围建筑群有很大关系,以上只是一般规律,具体问题可能还要具体分析,与主要噪音源的位置有关。