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产权 房屋产权年限 房子

共1个回答
  • ask3051067851 丨Lv 2
    刘女士,您好,很高兴为您提供服务。 目前新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。我国规定住宅用地的年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满可自动续期,续费按当时的1%-10%来征收(即土地使用权出让金)。但对如何续期并没有说明,这个问题是物权法制定之后预留的问题。购房者只需要在届满期前一年申请续费即可。而且根据《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条相关规定,补的费用不会过五位数。
    +1 2021-06-14 举报
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