0$房天下问答|什么是限竞房?啥时候能拿到房本?$https://m.fang.com/ask/ask_47284738.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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什么是限竞房?啥时候能拿到房本?
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房产证
提问者:ask174739734
发布于2021-06-14 北京市
共1个回答
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ask6346680775
丨Lv 1
限竞房是今年刚入市的一种商品房,也叫限价型商品房。所谓限竞是指限房价竞地价,就是政府在开发商竞拍拿地的时候就把这块地上以后卖的房子价格给限定了。属于政府通过政策手段给老百姓把房价压下来。比方同一个区域,限竞房的均价会比之前在售的纯商品房更低。对于购房者而言,限竞房跟纯商品房唯一的区别就是它有个五年的限售期,也就是说未来拿到房本以后5年之内不能再次上市交易,本身这种房子价格比之前同区域要低,政府通过这种方式来抑制短期炒房。房本的话跟所有期房一样,一般都是交房以后两年以内下房本,最快也要一年左右
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