什么是普通住宅?跟非普通的有什么区别?-买房

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ask6024817845 丨Lv 2

非普通住宅是有标准的,一般小区住宅的容积率是在1.0以下。如果面积在内环内的,内、外环之间,外环外144㎡以上,成交价格就会高于土地住房平均交易价格的1.2倍。只要符合一个标准就是非普通住宅,反之,即为普通住宅。非普通住宅是高档商品住宅和独栋商品住宅。普通住宅与非普通住宅的税费也有所不同的,普通住宅的为1%,非普通住宅的为2%,满五唯一是免征的。增殖及附加税:普通住宅满2年免征;非普通住宅是必须征收。

+1 2021-06-15 举报
ask2739642724 丨Lv 2

非普通住宅的建筑面积容积率在1.0以下的。低于同级的土地住房交易价格的1.2倍以下的。普通住宅一般是说建筑民用的住宅居住用途的房子。以目前来看多层住宅是2到6层与高层住宅是6层以上。一般是安装了电梯的。普通住宅与非普通住宅的区别是每个地方对多层以及高层以上的定义不一样,所以每个地方的划分区域也有所不同。

+1 2021-06-14 举报