您好!基于您的情况,您目前在广州连续缴纳社保4年半,还有半年满5年,目前在天河区工作。鉴于您目前的购房资质,目前在广州9个限购区是不能购买住宅的,目前可以考虑的是增城和从化区。我建议您可以重点考虑在增城区购买住宅,作为投资加自住的一个选择,后期随着您资金实力的上升和资质的满足,您可以转手再进行置换。(1)目前广州发展的‘东进’战略中,增城作为广州东进的桥头堡,粤港澳大湾区的交通枢纽核心,目前发展比较快,未来5年也会是发展非常迅速的一个地区,升值潜力比较大,在增城购买房产相对对于您的资金要求会低一些,作为资产也会具有保值和增值的作用。(2)从自住的角度来看,目前增城21号地铁线即将在2019年上半年权限开通,预计38分钟左右从起点增城广场站到达天河员村,也会接驳到5号6号地铁线,一小时之内到达广州核心区域,方便您平时的出行和通勤。(3)从投资的角度来看,您目前资质不可以在限购区买房,从过去5年的时间来看,半年时间价格会发生比较大的变化。您现在买房是一个比较好的选择。在当下条件下,您在增城可以购买住宅,未来5年在增城的快速发展下,您购置的房产也具有很大的升值空间。您后期可以随着资金实力的上升和房产的保值升值带来的可观收益转手置换到限购区。综上所述,推荐您基于目前资质在非限购区增城购置房产。

您好!基于您的情况,您目前在广州连续缴纳社保4年半,还有半年满5年,目前在天河区工作。鉴于您目前的购房资质,目前在广州9个限购区是不能购买住宅的,目前可以考虑的是增城和从化区。我建议您可以重点考虑在增城区购买住宅,作为投资加自住的一个选择,后期随着您资金实力的上升和资质的满足,您可以转手再进行置换。(1)目前广州发展的‘东进’战略中,增城作为广州东进的桥头堡,粤港澳大湾区的交通枢纽核心,目前发展比较快,未来5年也会是发展非常迅速的一个地区,升值潜力比较大,在增城购买房产相对对于您的资金要求会低一些,作为资产也会具有保值和增值的作用。(2)从自住的角度来看,目前增城21号地铁线即将在2019年上半年权限开通,预计38分钟左右从起点增城广场站到达天河员村,也会接驳到5号6号地铁线,一小时之内到达广州核心区域,方便您平时的出行和通勤。(3)从投资的角度来看,您目前资质不可以在限购区买房,从过去5年的时间来看,半年时间价格会发生比较大的变化。您现在买房是一个比较好的选择。在当下条件下,您在增城可以购买住宅,未来5年在增城的快速发展下,您购置的房产也具有很大的升值空间。您后期可以随着资金实力的上升和房产的保值升值带来的可观收益转手置换到限购区。综上所述,推荐您基于目前资质在非限购区增城购置房产。