上海住建委网站发布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》,距离今年1月6日销售叫停整整130天后,上海公寓式办公(大家习惯称为“酒店式公寓”或“商 住两用房”)的整顿细则正式出台。【已交付入住的】从严管控,相关信息记入房屋交易登记信息系统开发企业和业主承担整改责任以及房屋使用安全责任各区要加强安全管理,督促开发企业开展消防安全等检查,消除安全隐患不得在人口户籍、入学、 公用事业收费等方面参照住房执行未按照规定整改存在插层等违法建筑的,在房屋登记时予以注记,限制交易【已售未入住的】要按照商业办公房屋功能进行全面整改,由相关部门联合验收,不符合商业办公要求的,不得交付,不得办理房屋交易登记手续对销售中开发企业存在误导行为的,要支持购房人依法维护合法权益整改符合规定的项目中有剩余未售房源的,可继续按商业办公房屋对外销售,同时鼓励房地产开发企业自持出租读懂:误导销售的项目,请准备好购房人的维权!【未建未售的】已批未建的项目,要重新审图,发现违反规范和标准的,应依法予以撤销调整, 符合规范和标准后,再核发规划、施工许可证在建未售的项目,经相关部门联合验收通过后方可销售从此停止审批公寓式办公项目,在商业办公用途土地出让合同中,明确不得建设公寓式办公项目.