买一手房还是买二手房?-买房

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薛宣 经纪人

你好，这个要看您现在的一个情况了，现在新房大多数都是期房如果小孩上学就不适合了，新房学校都是就近划分，具体对口的学校还要等到交房之后才能知道，只不过新房的整体的一个税费少；二手房是即买即住不用等太久的时间，二手房的话对口的学校是明了的，只不过二手房的税费要比新房的税费高，二手房的流程是比较复杂的，极少的房子也可能会出现一些风险，交房时间的话正常情况下都是走完流程才能交房，这个交房按照目前的情况大家可以商量着来沟通的。

+1125 2021-08-04 举报
ask6990690152 丨Lv 0

一手房:1、首付比例,普通住宅首套35%,二套60%;非普通住宅,首套40%,二套80%; 2、流程简单,透明; 3、一手房,没有其他客户住过。 4、大多新房是期房。二手房:1、首付比例比较高,现在政策下,首套房首付大概60%左右,二套基本全款;(全款客户买二手房交税交的比较少) 2、流程比较繁杂,中间需要注意很多二手房的潜规则,会有一些风险,周期较长; 3、二手房是现房,走完程序可以入住;

+1 2021-06-13 举报