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  • 以公司名义买房有哪些注意事项?

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    提问者：ask6093868230

    发布于2021-06-12 北京市

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购房

共1个回答
  • ask8422354867 丨Lv 2
    公司名义买房,原则上是不限购的,作为限购城市“曲线救国”的一种方式,利弊都比较明显。优势:1.不限购,以公司名义持有住宅物业是不限购的。2.可以以股权转让的形式,避开部分交易中的税费(简单来讲,就是去工商局直接变更公司法人)。劣势:以公司名义购买的住宅没有学区划分,也不能落户。必须以全款购买(不同城市具体政策不同,但是基本购房贷款针对个人发放的),除非等不动产证下来之后做抵押贷。公司持有的房产每年需要缴纳一定数额的房产税:具体算法为房价原值*70%*1.2%。契税一律按照房价的3%收取。
    +1 2021-06-12 举报
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