您好,我是居理新房的咨询师梁文文,很高心为您服务。杭州之前的买房政策是这样的:杭州户口单身:限购一套房,杭州户口家庭:限购两套房。外地户口:自购房之日前三年之内在“限购区域连续缴纳2年以上的社保和个税具备购房资格且限购一套关于赠予:限购区域内房产赠与,受赠人无须购房资格。2021年的政策是这样的:杭州户口单身:限购一套房,杭州户口家庭:落户满五年限购买两套房。未满五年限购一套房外地户口:自购房之日前三年之内在“限购区域连续缴纳2年以上的社保和个税具备购房资格且限购一套关于赠予:限购区域房产赠与,受赠人需要有购房资格,赠与满3年才能购房。通过新政不难看出,杭州的政策变化,在家庭买第二套以及房产赠与上加了一个砝码,5年的时间既给了家庭改善置换的机会,又一定程度上限制了短期凭借手上房票购置多个房产的人。所以在一定程度上减少了需求量新政的实施,对于新落户杭州的人来讲并没有什么影响,如果您是刚需,或许反而因为需求量的减少,您更能在摇号中脱颖而出,对于刚需来讲,新政的推出是一个机会。感谢您的提问,希望可以帮助到您。更多买房疑惑,可以点击我来咨询。