看你买深圳哪里的别墅了,根据深圳限购政策,深圳户籍可以买两套房,非深户是以家庭为单位只能买一套房子,除非你把家里的房子卖掉,然后在深圳首付6成可以买的,但是具体的话还要去查一下。写字楼:只要不是外籍人士,在深圳购买写字楼是不限购不限贷的,写字楼首付是五成,按揭年限为10年。主要注意产权问题,然后注意手续办理问题。

限购。只有非住宅属性的房子不限购,比如商铺、写字楼、酒店公寓、车位、车库等。目前市面上的别墅90%都是住宅性质的,因为前几年早就不批“别墅”属性的用地了,虽然产品形态是别墅,但你看你合同里面写的都是“住宅”,所以也是限购的。

你好,一、深圳的别墅是限购的,本地人多拥有两套,外地人只能限购一套。住宅有普通和非普通,别墅是非普通的,已有几套房产,买别墅是限购的。二、别墅属于住宅范畴,别墅是否限购属于住宅限购的范围之内,没有针对别墅的限购政策。假如购买住宅限购了,那么购买别墅就限购了,假如可以购买住宅,那么也可以买别墅。当然买别墅的话,十之八九是要被收房产税的。买别墅要符合条件:一、外地人在深圳买房,首先居住证要满三年,其次要有一年以上的社保或者税单,证明你在深圳已经满一年了才可以买房子的。二、如果你在深圳已经拥有1套房子了,那就只能限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。如果你在本市拥有2套及以上住房,暂停向你出售。违反规定购房的,不予办理房地产登记。三、对于单身的深圳户籍的人买房子的政策是,本市户籍居民家庭的子女成年后,因婚姻等需要、且该子女无产权住房的,才可以在本市限购1套住房。希望能帮到你。