你好,1、如果是电梯房并且不恐高的话,原则上高层会比底层会好一些,高层的景观和市场比底层丰富很多,同时采光通风效果比底层的好太多了,在后期的增值和转让中,高层的转让价格也会大大的高于底层;2、如果是多层(也就是爬楼梯的房子),就建议选择3-4层就可以了,1-2层太矮,基本没有采光,5-7层太高,家有老人小孩就不方便了,3-4层会适合一些;希望能帮到你。

底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。12至23层:优点是专家眼里的楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。顶层:优点是风景独好,价格相对便宜。缺点是水压不足,顶楼渗水,风大等问题,并且夏季的温度比底层要高。

住低层有何利弊:优点:离地面近,与外部联系方便,走楼梯可以起到一定的锻炼作用,万一电梯出现故障也不会影响生活。而且不容易让人产生恐惧的心理。缺点:容易受到噪音影响,如果高层建筑靠近城市主干道附近,中间3-5层往往噪音最大,空气污染也比较严重。住高层有何利弊:优点:噪音随着楼层增加而递减,高层住宅采光好,通风足,相对明亮、安静,人会更为放松。更有益的是,高层住宅湿度低,发生骨关节 炎、风湿病等疾病的风险小。而且也较不容易受到气态污染物以及路边烧烤等空气污染的影响,空气质量较高。缺点:楼层越高,人们会更频繁地乘坐电梯,导致更加缺乏锻炼。,高层住宅空气相对稀薄,对患有心血管病、支气管疾病的人来说,容易加重病情。此外,长期住在高楼层远离地面,易让人产生抑郁心理,甚至加大患精神类疾病的几率。其实高层和低层并没有绝对的好与不好,选房时,位置、环境才是关键。大家在挑选房子时,首要考虑的是层高与光照条件是否达标,其次才是楼层问题。如果家里有老人或者行动不便的人士,最好选择电梯楼或者低层住宅,低层如噪音和空气污染等不足,可以通过纱窗、隔音系统等措施改善。希望能帮到你。