租房淡季:一般是在每年的10月-次年1月(春节前)租房旺季:①第一高峰:春节后2-3月(开学租房潮+打工租房潮); ②第二高峰:6月-8月(毕业工作租房潮)。总体来说,夏季租房比冬季租房要活跃一些。租房淡、旺季有何特征?冬季为传统租赁淡季。春节前,由于部分租客合同到期换房,以及外地人员返乡回家退租等原因,许多房屋就会空闲出来。不少业主都不愿意把房子空置,也会适当调低租金价格。此时房源充足,租客少,租房者可选余地较大,议价空间大,价格也更便宜,是换租房子的最佳时机旺季一般来说是农历新年后、大学毕业季。年后,大量的务工、经商人员、换工作、学生家长流入城市,需要居住条件;6月底,随着各高校向毕业生下达“逐客令”,新一波的租房热也会愈演愈烈。同时,春节后租金上涨,也是很多朋友普遍反映的市场现象。业内人士认为,随着白领回流数量增多,租赁市场的需求量不断增加,房主通常会调高租金,因此三月份租金往往会达到一个高峰。

你好,租房一般都是外地了.春节过后租房子的比较多,还有入冬的时候也比较多,离春节还有一到两个月的时候比较便宜,那时侯租房子的人少.还有就是夏天租房的人很少.