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共2个回答
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ask1717651236 丨Lv 2
可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 -
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ask8745456046 丨Lv 1
先说写名字的问题吧,你想写多少名字都可以的,但是每个人的份额要分清楚地哦!要办什么手续呢?那就要看你是什么形式的了,二手房买卖,还是买的期房(一手房),或者是继承还是赠送等等!每个都不一样的哦!至于证件么:身份证,户口本,结婚证等等;如果办理贷款的,就还要收入证明,买卖合同;如果是继承,另外还要公证书;如果是买卖,另外要上手合同,上手发票,上手契税完税凭证,房产证;另外就是所有人到场哦!要缴纳:契税: 房屋合同价格*3%(或1.5%)维修基金:一般是按面积* 35元配图费:50元印花税:合同价格*0.05%交易手续费:2.5元*面积有抵押的话,还有抵押登记费:组合贷款200元 公积金贷款100元贴花:5元进户费:电表100 有线电视(一个端口240) 物业管理费(至少预交3个月) 等等 -
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