怎么判断朝阳花地开发商的实力,物业费是多少?-买房

共2个回答

ask9457322766 丨Lv 1

1、审查出租人的资格出租人为房屋所有权人的,应当要求其出示房屋产权证;有共有权人的,应当要求出具其他共有权人同意出租的书面文件;如果出租人是房屋的使用人,应当要求其出具该房屋的产权证、产权人与出租人的租赁合同、产权人的授权委托手续,或产权人允许其转租的其他证明文件。2、审查出租物业的合法性对于未取得房屋所有权证的;被司法行政机关查封,或以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;已抵押未经抵押权人同意的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形,如拆迁范围内的房屋等,均属于不能出租的房屋。

+1 2021-06-09 举报
ask44053702 丨Lv 1

房屋购买违约纠纷、法规规定禁止出租的其他情形,经办二手房买卖纠纷,或产权人允许其转租的其他证明文件;已抵押未经抵押权人同意的,应当要求出具其他共有权人同意出租的书面文件、产权人与出租人的租赁合同,或以其他形式限制房地产权利的;如果出租人是房屋的使用人,应当要求其出具该房屋的产权证;属于违法建筑的。

+1 2021-06-08 举报