费女士您好,很高兴可以帮您解答这个问题。港、澳、台、华侨、外籍人士购房不受限购政策影响;仍然按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行。根据该《通知》规定:自2015年6月1日起,境外个人在本市购房不再要求提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》,可直接通过网签服务机构,提供有效身份证明资料,申请购房资格。资格审核通过后办理过户业务时需提供《向国外及港澳台人员和机构租、售房屋审批表》有效的身份证明及译本公证。境外个人在境内可以购买一套用于自住的住房。境外机构在京设立分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)可在本市购买办公所需的非住宅房屋。综上所述可以看出,您可以在全国范围内购买一套用于自住的住宅,由于您在国内是首次购房,所以可以在北京购买一套住宅,并且是可以按揭贷款购买的。不过您购买的楼盘必须是开发商有外销证的,否则也购买不了。另外,您也可以以公司名义购买一套商办物业,但是需要全款购买。希望我的回答对您有所帮助。