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共1个回答
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ask9219002361 丨Lv 1
可以以继承方式但是无法以赠与方式获得。作为遗产继承人继承房产的话,无需进行北京市购房条件资质审核,只需继承人拿着继承公证和本人身份证、原产权证去房屋所在过户大厅办理过户手续换领新房本即可。而赠与是需要购房资格的,没有购房资格无法接受赠与。办理继承的注意事项:① 办理继承时无需进行北京市购房条件资质审核;② 继承的房产将计入房产套数,继承人在购买新的房地产时受限购政策的影响;③ 继承人在接受继承房地产后,办理户口迁入要符合北京市户籍迁入政策;也即非京籍继承房产后并不能随意办理户口迁入,成为京籍户口;④ 继承人继承房屋不能视为销售,无需办理房源核验、资质审核、网签,无需缴纳税费。 -
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