得房率是什么意思?求大神解答!-买房

共2个回答

ask3036537449 丨Lv 2

很多朋友在买房子的时候都比较关注得房率,那么什么是得房率呢?其实得房率就是和公摊正好相反的一种系数。例如如果移动建筑的得房率是75%,那么它的公摊系数就是25%。公摊系数越高说明公共空间就越多。同时住户在公共空间活动的时候也就会感到更加的舒适。当然这也不是说公摊系数越大越好。一般来讲,多层建筑的得房率能够达到90%,而高层的各方面只有80%多。

+1 2021-06-09 举报
ask1404380069 丨Lv 2

得房率就是和公摊系数相反的一种表达方式,得房率越高公摊系数就越小。反过来也是一样的。得房率主要表现在房屋的购买者所得到的实际居住面积和公共面积的一种比较。得房率也会根据建筑的功能和作用差距也比较大。例如办公楼的得房率一般只有50%多一点。但是住宅的得房率要比他高多了。多层能达到90%左右,高层也有80%左右。因为高层有电梯间以及其他更多的公共设施,占用了一定的建筑面积。同时为了能够让住户更加的舒适,也会适当的让公共面积宽敞一些。

+1 2021-06-08 举报