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共1个回答
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ask9010335658 丨Lv 2
loft公寓房产证写办公性质则代表公寓本身所在的土地性质为商业用地,属于具有居住用途的酒店式公寓,产权为40年,严格来说只能够用于办公,也就是我们常说的类住宅。按照国家的相关规定不仅严禁商业用地建造居住型的公寓,而且还会要求商办物业的面积达到150平米以上并且不允许独立建造厕所,所以写办公性质的公寓往往都是擦边球,大多是开发商私自把写字楼改成了公寓。购买公寓虽然有不少的好处,比如价格较低并且不限购,对于一些经济条件有限的人群来说,首次购房购买公寓是一个不错的选择,但如果公寓的所在土地性质为集体用地或工业用地,不仅在办理房产证时会比较复杂,而且大多数只是在出卖租赁权,后续的再次交易会受限制,所以还是尽可能的购买住宅或是住宅类的公寓。 -
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