您好,很高兴为您解答新城香溢紫郡雅苑小区相关问题。新城香溢紫郡雅苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照新城香溢紫郡雅苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照新城香溢紫郡雅苑建筑面积来算的。新城香溢紫郡雅苑商品住房在销售时,购房者与新城香溢紫郡雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新城香溢紫郡雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。新城香溢紫郡雅苑二手房交易注意事项有1、进行新城香溢紫郡雅苑二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订新城香溢紫郡雅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明新城香溢紫郡雅苑二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买新城香溢紫郡雅苑二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!