回迁安置房能买卖吗?-政策法规

共3个回答

ask4623293524 丨Lv 0

一般,只要是商品房,就应该有证,就可以买卖。这需要看你的回迁住房的性质,如果是保障性住房需要满5年后才能转让,如果是普通商品住房,就没有这问题。

+1 2021-06-08 举报
兔子电脑丨Lv 0

看安置房所在地区是否是农村集体用地,农村集体用地有房产证,土地证是集体土地证,这个属于小产权房不可以买卖. 如果是在城市,有这两个证件是可以买卖的

+1 2021-06-07 举报
ask1197871105 丨Lv 2

回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证另一种是业主只持有回迁协议。 \n第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。 \n这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。 \n第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。 \n这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。

+1 2021-06-06 举报