房子赠与孩子,用办理购房资质审核吗?-买房

共3个回答

ask905784301 丨Lv 2

父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。 \n赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 \n赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。 \n买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。 \n买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。

+1 2021-06-07 举报
ask7130981813 丨Lv 1

孩子未成年不需要资质审核,孩子已成年,需要办理购房资质审核。

+1 2021-06-06 举报
韦长吉丨Lv 3

首先子女与父母双方要签订一份赠与协议,到公证处办理公证,然后到土地管理部门以及房产管理部门办理过户手续即可。(如果赠与的房产为夫妻共同财产的话,则需要经过夫妻双方的同意才可以的)

+1 2021-06-05 举报