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共14个回答
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轻风之声 丨Lv 4
15万合适 -
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爱房小二 丨Lv 8
14万左右可买,是首付5万,贷款10年,月租基本还清,随经济发展房价上涨以后,稳赚不赔. -
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lovetao4ever 丨Lv 3
13万比较合适 -
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小木勺 丨Lv 3
15万就不错了。一年能租8000哪 -
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小称心 丨Lv 3
12万元合适. -
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sunny4moon 丨Lv 3
年租金收益700x12=8400元贷10万20年 你每个月的月供是 640元左右每月租金余60。打个比喻如收益是：20*12*700=168000首付：60000+10万20年按揭还款=640*20*12=153600那么。年回报率168000-153600=14400/168000=0.0857%也就是说现在房东老板开的价格16万左右买也有赚的。我个人估计价格你不会低很多买得到这套房屋的。先去杀看看价，实在不行。16万不会亏。因为如果按每月700租金来算收益的话。只有20年的回报率才可以保证每月不自己拿钱出来还贷，而且现在只能算每月700，不能算以后会增加多少的租金。。买房也是投资，今天不能算明天。 -
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只爱陌生人的诱惑 丨Lv 3
房价高不高，能不能购买，最简单的计算方法就是，将房租的年收入乘以20倍。如果一套房子每月租金是700元，（含装修和基本家私家电）年收益是8400元，那么这套房子的价格不应超过16万。所以,我觉得这个价格基本可以接受,能够再降低一些当然更好,祝你早日拥有自己的房子. -
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jianpenger 丨Lv 3
低于15.00万买,问题不大. -
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罗罗儿 丨Lv 3
我认为15万左右可以买 如果你是公积金贷款 那你首付5万 贷10万20年 你每个月的月供是 640元左右 如果你选择按揭贷款 你首付5万 贷10万20年 你的月供是740元左右 -
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静水流深forever 丨Lv 3
按资金年平均成本8%计算：700x10.5/8%=91875元按房贷年利率5.508%计算：700x10.5/5.571%=131933元一年不能按12个月来算.只能按10.5个月来算!因为有空出来的时间!而且现在的利息是5.571%.5.508已经是很久的利率了!所以我建议13万以下可以卖! -
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