我是山东这边的,租的别人的房子,开的旅店,要拆迁了说我除了退租金什么都没,真的吗-买房

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ask1689768359 丨Lv 1

提问者采纳当然是假的了,这肯定是原房东想要独吞补偿款才这么说的。你如果是开旅店,那么肯定有装饰装修啊、停产停业损失什么的,这些都应该给你补偿。我也是商用房拆迁,当初请的是北京万典律师事务所的王卫洲主任,他告诉我们在房屋征收补偿案件中,通常而言,补偿的对象是被征收人,即房屋的所有权人,承租人与征收补偿行为不具有利害关系,因而不能成为行政诉讼的适格原告。但如果承租人在租赁的房屋上有难以分割的添附,且以其所承租房屋依法进行经营活动,那么在该房屋被征收时,对于承租人提出的室内装修、机器设备搬迁、停产停业等损失,依法应予考虑,此时承租人与征收补偿行为之间应视为具有利害关系,可以作为原告提起诉讼。

+1 2021-05-31 举报