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层高 净高 验房

共1个回答
  • ask4813760432 丨Lv 1
    验房层高净高误差范围通常不超过20毫米,净高的推算应该根据设计层高扣除楼板、地平找平层等相关情况之后来得出,而且在分户验收前,需要根据板厚等参数确定不同房间的净高之后,再经过推算,报给设计单位进行确认。层高通常指的是下层地板面或者是楼板面到上层楼板之间的距离,层高减去楼板厚度的差额,才被称之为是净高。通常情况下,在购买房屋时,房屋买卖合同中会对于层高进行约定,而大部分购房者在交房验收时测量的是室内的净高,而忽视了楼板的厚度。根据相关规范要求,普通住宅层高不能高于2.8米,而卧室和起居室的净高不能低于2.4米,其实这高度也是为了保障购房者在居住的舒适度基础之上,能够更好的节约能源。不过购房者在装修的时候如果需要进行吊顶,那么也要保证在完成吊顶之后进层高能够达到2.4米,如果层高低于2.4米,那么不建议做吊顶。
    +1 2021-05-31 举报
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