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共1个回答
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ask6964100641 丨Lv 2
二手房在未满三年的情况之下,可以进行正常的交易买卖手续和其他房屋在交易时的流程是一样的,只是在交易的过程当中所缴纳的税费会有所变化。根据我国的相关规定,满足满二唯一或满五唯一的住房,在交易的过程当中可以免除个人所得税或营业税,具体可以咨询当地的房屋交易管理部门。二手房在交易之前建议先寻找可靠的中介公司进行挂牌出售。买卖双方具有房屋的面积、房屋的价格以及交易的时间进行协商后,双方签订房屋买卖合同,如果买方需要通过按揭的形式进行购房,需要提前向银行进行申请贷款获得银行的审批后,携带各自的身份证明以及交易时所需要的相关资料,前往房屋交易所办理产权的变更。在买卖房屋时需要缴纳契税、营业税、个人所得税等一系列相关的费用。 -
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