夫妻双方婚前各一套房再买房算几套-买房

共1个回答

麦豆豆86 丨Lv 3

夫妻双方再婚前各有一套房屋,再次购买房屋都是按照二套房进行计算。就目前我国对于二套房的认定标准是以家庭为单位进行划分,首套房指的是整个家庭当中本人、配偶以及未成年的子女名下不仅不能有住房的备案,而且没有贷款的买房记录,才能够按照首套房进行计算,所以无论在婚前是否买房,在婚后以家庭的名义购房都算二套房。除了上述的情况之外,父母名下有房已未成年子女买房也属于二套房的政策标准;针对于在未成年时名下有房产,成年之后再次贷款购房,也属于二套房的范畴之内。所以名下有房屋记录,所购买的房屋是否已经完成了贷款或者是房屋是否已经出售,只要在名下有过贷款记录或者是名下有房产,再次购买都属于二套房,使用住房公积金申请或者是商业贷款都不能享受首套房的优惠政策。

+1 2021-05-31 举报