相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask5665184321 丨Lv 1
二手房的首付不同于新房,是按照评估价的30%进行计算。二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例。针对于房屋的评估价格是会在房屋交易之前由银行进行评估评估的价越低,首付的比例也就越高,相反评估的价格越高,首付的比例也就越低。银行会聘请专业的评估公司,对于所要进行抵押的房屋进行资产的评估。影响二手房首付的因素有很多,其中房屋的年限影响的因素会比较大,就目前来说银行会考虑房屋的使用年限,特别是针对于二手房比较新的房屋,贷款的评估价会更高,如果本身已经居住了时间比较久,贷款的额度相应也会随着降低。此外房屋本身的价值也就是房屋的利用率同样会影响之后的评估价格。相对来说同样面积的房屋,如果餐厅、厨房、卧室面积比较小的话,会在评估价上扣减大约10%左右的评估额。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功