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租金回报率 房租

共1个回答
  • ask3959585085 丨Lv 1
    正常情况下租金的年化回报率能够达到6%以上,就属于适合投资的范围之内。简单一点说,如果出租房屋的租金和自己的支出能够达到持平,那么用来投资房屋是一项比较好的途径,可以称得上是正现金流房。而计算回报率一般都是从毛租金回报率进行考核,毛租金回报率能够达到5%~10%都属于不错的效益,而且用于投资的情况之下,大多数的投资者都是希望能够早日实现正现金流。对于购买房屋投资的开销,除了包含贷款的还款额之外,还有日常的护理费用,物业费用以及其他的管理费用,同时房屋没有完全出租时的租金损失以及保险都要算在其中。净租金回报率=(年租金收入-年出租开销)/房屋总价,此外还要考虑实际的支出,自己套入公式进行计算之后可以对租金的回报率有比较清晰的认知。
    +1 2021-05-31 举报
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