二手房全款和贷款对卖家区别-买房

共1个回答

ask4668218565 丨Lv 1

买二手房付全款和贷款对于卖家来说除了总花费上有一些不同之外,也就是在办理房屋变更时的流程上会有一些不同。贷款的手续相对来说会比较繁琐,毕竟还要有银行对于贷款的资格进行审核,大概需要30个工作日以上才能走完所有的流程,如果是全款缴付,最快7个工作日内就能够办完所有的手续。购房者可以根据自己的实际经济情况选择如何缴付房款。对于买家来说,如果自己的经济条件比较优越,买二手房还是建议一次性付款,一方面是因为申请贷款时需要的资料有很多,不仅会浪费大量的时间,而且还会缴纳更多的利息,如果一次性付清的话,不仅能够和卖家讨价还价,享受一定的折扣而且可以尽早的办理过户。建议在一次性付款时选择资金监管账户,等到交易过户完全结束之后,再将尾款发给卖家。

+1 2021-05-31 举报