物业费是从交房算还是领钥匙后开始算-买房

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三山龙丨Lv 3

一般物业费的交费时间是从开发商书面通知交房通知单上的时间开始计算。如果是因为开发商的原因没有能够按时交房,则是按照正式交房的日期计算开始收取物业费。如果开发商已经正式交房,但是是由于业主的原因,而没有能够完成交房的流程,则按照交房通知单上的时间进行计算。还有一种情况是已经办理了交房,但是一直没有入住的业主可以和物业公司商讨物业费的收取标准。一般来说物业费的交费都是先预先缴纳半年或者是一年,如果在交房的过程当中出现有严重的质量问题,物业费需要由开发商先行垫付,可以留有书面的证据。如果无异案违反规定,擅自扩大了收费的范围,业主有权利拒绝,并且请求物业退还已经收取的费用。遇到此类情况,人民法院应该予以支持。

+1 2021-05-31 举报