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共1个回答
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ask154704941 丨Lv 1
房产证的作用主要是起到了登记行为的完成证明,在国家的相关部门对房屋完成登记之后,会将房产证发放给所有权人,除了能够起到一种备忘的作用之外,拥有房产证的权利人能够凭借着所有权证行使居住、买卖、转让等多种权利。而且因为房产证所记载的内容具有一致性,在遇到相关的问题之后不需要去档案部门查阅登记簿,可以根据不动产登记的信息完成记载。进行房产买卖、交换或者是抵押时都需要出示房产证,按照我国的相关规定,如果没有具备房屋所有权证,任何的房产交易都无法得到法律的保障,即便是签订了相关的合同以及协议也会被视作为无效。特别是像期房,在没有拿到房产证之前,该房屋的所有权仍然属于开发商,如果开发商存在有抵押借贷的行为,房屋也有可能会被依法拍卖。 -
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