60万的二手房首付多少-买房

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ask9323217471 丨Lv 1

60万的二手房,如果是购房者首次购买,一般首付比例在30%左右大概在18万元。如果购买的二手房属于第2次购买,首付比例会上升一般在40%以上,按照最低标准40%进行计算首付在24万左右。此外还需要购房者明确的是首付款等于评估价减去贷款金额,二手房的评估价会远远低于新的商品房,所以首付金额还会有所上升。一般新房的评估价在70%~80%之间,而二手房的评估价格在60%~70%左右。购买二手房除了要拥有充足的资金支持之外,还要考虑房屋本身的质量问题,许多二手房已经居住多年,所以在房屋所有权时间上已经大大缩短。这就会导致在进行房屋抵押贷款申请时,能够申请到的贷款时间会减少,一般二手房的房屋抵押贷款时间不超过20年,而且房龄超过25年以上的房屋可能面临拒贷。

+1 2021-05-31 举报