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共1个回答
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ask3933617594 丨Lv 1
对于购买新房的购房者来说,当开发商本身就具备有办理房产证的资质,在交房后90天内,开发商就一定要办好房产证。绝大多数的楼盘都是由开发商先提出申请办理,所以办理房产证的时间和开发商自身的资质有着较大的关系,而且办理房产证的时间还需要体现在购房合同当中,如果有具体的约定时间,则按照合同进行执行,没有的话则就按照国家的相关法律,在90天内要办好相关的提交手续。如果开发商长期没有办理房产证,要考虑是否已经存在有被取消资质的情况,特别是楼盘被法院查封后,开发商没有取得土地使用证或者是没有缴械土地出让金,无法完成下一步的程序也就无法办理房产证。此外如果存在购房者办理产权相关证明提供不充分的,同样拿不到房产证。 -
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