开发商和投资商的区别-买房

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ask3751641773 丨Lv 1

开发商和投资商主要的区别在于分管的类别不同,简单来说开发商主要是找项目与政府签订土地使用协议,并且办理相关的手续,还肩负着对房屋的建设工作。而投资商的主要工作是对项目进行考核,看该楼盘是否具有投资潜力并且注入资金以期回报。所以投资商并不直接进行建造楼盘,主要是以购买的方式来获得利益。从相关的流程来说,同一个项目开发商决定建造楼盘,在明确地皮的发展前景后,会找投资商投资建设成功后会给予一定的回报,而投资商在觉得项目可行后,才会出钱让开发商把预期设想变为现实。开发商不仅要具备有融资的能力而且还负责工程管理以及销售,尤其是在拿地等方面要有较强的能力。投资商需要具备有超前的意识和超前的眼光,拥有长远的判断力才能够避免出现经济损失。

+1 2021-05-31 举报