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共1个回答
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ask4344320477 丨Lv 0
二手房在交接的时候,需要原业主结清水电气暖等相关费用,并且更换名称。特别是买卖双方要到物业公司去进行业主的交接,并且结清之前的物业费,按照国家的相关规定,房屋基金不予退还,在房屋出售时会自动转让给新的业主,但是需要重新申报更名手续。此外尽可能的对房屋内做好相关的检查,看是否存在有漏水或者是质量的问题。而且二手房还存在有过户以及签及户口的问题,所以尽可能的在签订购房协议时,对于原房主迁出户口的时间做一个明确的约定,并且对原房屋内的设施装修程度拍照留档,必要的话还需要将房屋装修合同,以及发票和保修卡等相关物品移交给新的房主。在做完上述交接之后才能够给付尾款完成最后的交易。对于原房主迟迟不予交房的行为,可以根据合同的约定寻求法律的帮助。 -
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